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房市景氣混沌未明，唯有物超所值個案，才能吸引自住客進駐。如近年來推出精實宅的國聚建設，秉持實實在在蓋房子的理念，銷售才能紅不讓。

國聚建設副總邱明堂指出，房子能夠保值，除了地段便利與未來發展性外，建築的思維同樣重要。



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他認為，包裝是符合一時的潮流，而價值與需求才是影響購屋者永久資產的關鍵；因此，國聚建設除了產品定位符合購屋者需求、選材配備實用、施工品質嚴謹外，更用心規劃外觀、園藝、公設，打造出每一棟地標建物。

他說，因為這種務實與價值的建築思維，國聚建設近年來完工的作品，不論是國圖一號會、國聚之丘或剛交屋的國聚之界 都深受自住客喜愛。

以預售即完銷、甫完工交屋的「國聚之界」個案為例，由建築大師劉偉彥設計，空間為伯特利建築空間研究室總監張世利規劃，基地一半作為開放空間，超過百米的臨路面，做了20米的大退縮，並打造層次井然的綠地、水景中、主樹圍繞的中庭花園。

張世利表示，此區原為雜亂的舊市區，但透過大器的開放空間，改善周邊環境。室內公設包括健身房、交誼廳、視聽室、大廳、穿廊，都規劃低檯度大面窗，引景入室，讓內外空間更美。

「國聚之界」已完銷，緊鄰的「國聚之艷」個案正在興建中，兩者開放的綠地也互相連貫，共同改造舊市區街道風貌。

劉偉彥也強調，如果每個開發商、住戶都願意以開放的心態，和鄰里共享珍貴的都市綠地，台中市會更宜居。

除了重視硬體的規劃與品質外，國聚建設也將對居住的定義延伸到生活美學的範疇，包括邀請劉克襄、小野、戴勝通、焦桐等名師分享生活美學，乃至於舉辦品酒、茶席、捏陶、廚藝、養生飲食、咖啡等課程，全面提升住戶的生活體驗，並凝聚社區向心力。

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(中國時報)